Cuidando de uma propriedade alugada

Aqueles que vivem em uma propriedade alugada podem ter dúvidas sobre como devem cuidar de seu domicílio. Ao tratar a propriedade com respeito e não intencionalmente causar danos à propriedade deve ser entendido que existem outras áreas cinzentas onde os locatários podem não ter certeza de quais são seus direitos e responsabilidades na situação de locação.

Na maioria desses casos, essas questões podem ser resolvidas com a análise cuidadosa do contrato de locação. Isso pode fornecer ao locatário uma grande visão sobre quais itens serão corrigidos pelo agente de locação e quais itens são de responsabilidade do locatário.

O título para esta subseção é certamente apropriado na teoria, mas na realidade pode não ser verdade. A teoria por trás do tratamento de uma propriedade alugada, como é a sua casa é que você deve tratar o imóvel alugado da mesma forma que você trataria sua própria casa.

Trate a propriedade como se fosse sua casa

Isso significa que o locatário não deve intencionalmente prejudicar ou negligenciar o imóvel alugado. Isso também implica que o locatário deve cuidar do imóvel alugado, fazendo reparos necessários à medida que eles surgem.

No entanto, a realidade deste título não é verdade, porque os locatários muitas vezes não são livres para tratar um imóvel alugado como se fosse sua casa. Os proprietários estão livres para fazer modificações a qualquer momento em sua propriedade.

Os locatários não têm essa opção e só podem fazer modificações que sejam permitidas pelo contrato. Essas modificações permitidas são geralmente de natureza bastante insignificante.

Os locatários também devem procurar assistência do gerente da propriedade quando houver reparos que estejam sob a jurisdição do proprietário ou gerente da propriedade.

Tais reparos podem incluir itens como desentupimento de drenos, fixação de aparelhos e modificações na residência, como a instalação de recursos de iluminação.

Embora o iptu 2019 fortaleza seja capaz de realizar algumas ou todas essas ações, o contrato de locação pode especificar que esses itens são de responsabilidade do proprietário ou gerente da propriedade. Os locatários que tentarem consertar esses itens podem ser responsabilizados por danos que ocorram durante essas tentativas.

Da mesma forma, o contrato de locação pode implicar, por omissão, que certos itens são de responsabilidade do locatário. Estes podem ser itens pequenos, como troca de lâmpadas ou itens semelhantes. Nestes casos, o locatário está livre para fazer os ajustes.

No entanto, em outras situações em que o contrato de locação especifica que o gerente do apartamento lidará com certas reclamações, essas reclamações devem ser levadas ao conhecimento da gerência.

Os locatários podem encontrar um problema em que o gerente do apartamento não está sendo responsivo a suas queixas e não está lidando com situações que são trazidas à sua atenção.

Quando isso ocorre, o locatário pode não ter escolha a não ser levar isso à atenção do supervisor do gerente da propriedade. Quando um gerente de propriedade é obrigado a fazer certos reparos e resolver determinados problemas e não o faz, ele está criando um risco para os membros da comunidade.

É por isso que o locatário não deve permitir que essas transgressões ocorram. O locatário também não deve ter medo de retaliação por parte do gerente da propriedade porque o contrato provavelmente especificará os direitos do locatário de reclamar a uma autoridade mais alta sobre a qualidade do serviço que estão recebendo.

Procure assistência do gerente da propriedade

Depois dos ciclones, é difícil encontrar água limpa. Além do mau gosto e do odor, a água contaminada também contém microrganismos que disseminam doenças como cólera, disenteria, hepatite e febre tifóide. Existem diferentes maneiras que podem ser usadas para purificar a água após os ciclones.

A fim de evitar o consumo de água não potável, os dispositivos de purificação de água são enviados pelos países desenvolvidos como auxílio às áreas atingidas pelo ciclone. Estes sistemas de purificação são projetados para atender emergências.

Sistemas portáteis de purificação de água são a maneira ideal de ter água potável limpa no momento dos ciclones. Esses sistemas não custam muito; alguns dispositivos podem purificar cerca de cem galões de água. Esses métodos aceitáveis ​​incluem técnicas como pílulas e misturas para obter água pura.

Uma combinação de métodos de purificação de água é usada para fornecer água não contaminada às pessoas. Método de purificação de água física está preocupado com as técnicas de filtragem.

Essas técnicas incluem filtragem de areia, peneiras, filtração de fluxo cruzado e filtração de cartucho. Técnicas de purificação de água química também são usadas para purificar a água com o tratamento químico. Agentes quelantes são adicionados à água para reduzir sua dureza causada por depósitos de magnésio e cálcio. Agentes oxidantes e redutores também ajudam na purificação da água.

Esclarecimento envolve várias etapas para eliminar sólidos suspensos. O processo começa com a adição de coagulantes para que os íons possam ser reduzidos e se acumularem em grandes partículas conhecidas como flocos.

Estes flocos assentam com a ajuda da gravidade nos tanques de decantação e a água é removida dos filtros de gravidade. Partículas grandes são facilmente removidas com a ajuda de esclarecimentos.

A desinfecção também é essencial para a purificação da água. Ajuda a matar os micro-organismos existentes na água. As várias técnicas de desinfecção utilizadas incluem desinfecção por cloro, desinfecção por UV e ozono.

O cloro tem uma desvantagem, pois pode reagir com hidrocarbonetos clorados. A radiação UV é muito usada nos dias de hoje, pois a exposição à luz solar mata as bactérias e os germes presentes na água.